Une belle opportunité d'achat de restaurant à ne pas manquer !!!
Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
2Salles de bain
Une belle opportunité d'achat de restaurant à ne pas manquer !!!
Situé au cœur du charmant village de St Martin de Gurson, et positionné dans un emplacement commercial vital, ce bar et restaurant Licence IV ainsi qu'un bâtiment attenant sont à saisir !!! Le restaurant, avec une histoire commerciale très réussie et un point de repère dans le village, a été rénové à des normes très élevées il y a seulement 8 ans. Le restaurant est livré avec tous les équipements - tables et chaises en bois très solides, tous les équipements de cuisine, y compris les congélateurs, etc. Il n'y a pas grand-chose à faire pour démarrer votre activité immédiatement ! Le bar est très spacieux avec un espace pour s'asseoir à l'arrière. Le restaurant de plus de 60 m2 peut également être agrandi avec des places assises sur la terrasse pendant les jours d'été. Il comprend également 3 toilettes séparées, dont une pour les personnes handicapées, une grande cuisine, un garde-manger, une salle de stockage, une salle de congélation et un bureau. Les locaux sont tous équipés de double vitrage, d'une isolation et d'un système de climatisation pour les journées chaudes en été et pour les journées froides en hiver.
Le bâtiment attenant, qui a été partiellement rénové, peut facilement être converti en logement ou en chambres d'hôtes. Une nouvelle toiture a été installée il y a seulement quelques années.
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration avec un énorme potentiel.
Le village tranquille de St Martin de Gurson est situé à 10 km de la bastide de St Foy la Grande avec son marché populaire du samedi matin. Bergerac est à 30 km et Bordeaux à 1 heure. L'autoroute A89 est à 17 km.
L'établissement de restauration a une superficie de 200 m2 :
* Espace bar - 48 m2
* Espace repas - 61 m2
* Cuisine - 18 m2
* WC pour Dames/Hommes/Handicap - 4,5/4,5/4,5 m2
* Garde-manger - 10 m2
* Couloir - 7.5 m2
* Salle de congélation - 12.5 m2
* Bureau - 5 m2
* Stockage - 17.5 m2
* Cave - 7.5 m2
Le bâtiment attenant a une surface habitable de 165 m2 :
1er étage :
* 2 x grandes pièces - 105 m2
2ème étage :
* Palier - 4.5 m2
* Piéce 1 - 9.5 m2
* Piéce 2 - 14 m2
* Piéce 3 - 18 m2
* Piéce 4 - 13 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Très bon état
* Système de chauffage/refroidissement par air conditionné
* Fenêtres/portes à double vitrage
* Terrasse
* Toit -Nouveau
Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bâtiment attenant, qui a été partiellement rénové, peut facilement être converti en logement ou en chambres d'hôtes. Une nouvelle toiture a été installée il y a seulement quelques années.
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration avec un énorme potentiel.
Le village tranquille de St Martin de Gurson est situé à 10 km de la bastide de St Foy la Grande avec son marché populaire du samedi matin. Bergerac est à 30 km et Bordeaux à 1 heure. L'autoroute A89 est à 17 km.
L'établissement de restauration a une superficie de 200 m2 :
* Espace bar - 48 m2
* Espace repas - 61 m2
* Cuisine - 18 m2
* WC pour Dames/Hommes/Handicap - 4,5/4,5/4,5 m2
* Garde-manger - 10 m2
* Couloir - 7.5 m2
* Salle de congélation - 12.5 m2
* Bureau - 5 m2
* Stockage - 17.5 m2
* Cave - 7.5 m2
Le bâtiment attenant a une surface habitable de 165 m2 :
1er étage :
* 2 x grandes pièces - 105 m2
2ème étage :
* Palier - 4.5 m2
* Piéce 1 - 9.5 m2
* Piéce 2 - 14 m2
* Piéce 3 - 18 m2
* Piéce 4 - 13 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Très bon état
* Système de chauffage/refroidissement par air conditionné
* Fenêtres/portes à double vitrage
* Terrasse
* Toit -Nouveau
Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
St martin de gurson
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
350 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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