MAISON FAMILALE 6 PIECES 134 M2 SUR JARDIN 3000 M2 46700 DURAVEL
Publié le 13 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
185 000 €Chambres
5Salles de bain
0MAISON FAMILALE 6 PIECES 134 M2 SUR JARDIN 3000 M2 46700 DURAVEL
MAISON FAMILIALE COEUR DE VILLAGE PARC ARBORE DE PLUS DE 3000 M2 OPPORTUNITE RARE
Pascal vous propose 07 88 69 00 07
Vous cherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un emplacement central
Arrêtez vous ici!
Au coeur du village, a 100 mètres des commerces, école et transports, cette maison familiale développe un potentiel que l on ne trouve plus sur le marché
Plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré
Source et puits
Dépendances
Garage 2 voitures
Un cadre de vie privilegié avec une vraie valeur patrimoniale
UNE BASE SAINE A VALORISER
Rez de jardin
Entrée
Cuisine
Chambre ou salon
Salle à manger
Salle d eau
WC séparé
Remise
Etage
4 chambres dont 3 avec point d eau
Configuration idéale pour projet familial, division ou chambres d hôtes
Travaux de second oeuvre à prévoir
Mais c est justement là que se crée la valeur
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE
Classe énergetique C rare pour ce type de bien
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffe eau solaire
Vous achetez une base déjà performante
EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHE
Tout à pied:
Commerces restaurants bus école a 100 mètres
Zéro isolement
Zéro nuisance majeure
Un équilibre parfait entre vie pratique et environnement naturel
POUR QUI?
Acquéreur intelligent cherchant a créer de la valeur
Famille souhaitant de l espace sans s éloigner
Investisseur capable de se projeter
CLAIR ET DIRECT
Des travaux oui
Mais un potentiel largement supérieur au marché local
Ce type de bien avec ce terrain et cet emplacement devient rare
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les opportunités comme celle ci ne restent pas longtemps disponibles
NB Certaines suggestions d'amenagement ont été réalisées avec des outils d intelligence artificielle Les volumes réels n'ont pas été modifies
Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale de Pascal COMBET VALLOIS RSAC n 452 154 156 CAHORS
Informations sur les risques disponibles sur www georisques gouv fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Pascal vous propose 07 88 69 00 07
Vous cherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un emplacement central
Arrêtez vous ici!
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Plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré
Source et puits
Dépendances
Garage 2 voitures
Un cadre de vie privilegié avec une vraie valeur patrimoniale
UNE BASE SAINE A VALORISER
Rez de jardin
Entrée
Cuisine
Chambre ou salon
Salle à manger
Salle d eau
WC séparé
Remise
Etage
4 chambres dont 3 avec point d eau
Configuration idéale pour projet familial, division ou chambres d hôtes
Travaux de second oeuvre à prévoir
Mais c est justement là que se crée la valeur
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE
Classe énergetique C rare pour ce type de bien
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffe eau solaire
Vous achetez une base déjà performante
EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHE
Tout à pied:
Commerces restaurants bus école a 100 mètres
Zéro isolement
Zéro nuisance majeure
Un équilibre parfait entre vie pratique et environnement naturel
POUR QUI?
Acquéreur intelligent cherchant a créer de la valeur
Famille souhaitant de l espace sans s éloigner
Investisseur capable de se projeter
CLAIR ET DIRECT
Des travaux oui
Mais un potentiel largement supérieur au marché local
Ce type de bien avec ce terrain et cet emplacement devient rare
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les opportunités comme celle ci ne restent pas longtemps disponibles
NB Certaines suggestions d'amenagement ont été réalisées avec des outils d intelligence artificielle Les volumes réels n'ont pas été modifies
Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale de Pascal COMBET VALLOIS RSAC n 452 154 156 CAHORS
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Duravel
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
145
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
134 m²
Surface terrain (m²)
3120 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
