Ancienne ferme Gasconne de 146 m2
Type
Bien immobilierTarif
309 000 €Chambres
3Salles de bain
0Ancienne ferme Gasconne de 146 m2
Située au c?ur du Gers, cette maison en pierres, datant du XIXe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne.
L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m2 avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m2 lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m2, une salle d'eau 5.10 m2 avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé.
L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 /15.48 m2 climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun.
INFORMATIONS DIVERSES:
Présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, V.M.C.
PISCINE: (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres.
Chauffage: poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique.
Taxe foncière:
Maison située à 1 km des premiers commerces, Eauze 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gondrin
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
146 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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