Bordeaux Bacalan - Maison T2 meublée - Entièrement rénové - Jardin

Bordeaux Bacalan - Maison T2 meublée - Entièrement rénové - Jardin
Idéalement située dans le quartier de Bacalan, à proximité du Centre Commercial de Bordeaux-Lac et proche des transports en communs.
Charmante maison meublée de 45,14m2 et de plein pieds, se compose, d'une entrée, d'un joli séjour traversant, une cuisine ouverte semi-équipée (plaque électrique et réfrigérateur) et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand garage de 18 m2 et un jardin de 330 m2 complétent le bien. Chauffage Pompe à chaleur.
Loyer Hors Charges : 950 €;
Charges : 15 € (Taxe des ordures ménagères);
Loyer Charges Comprises : 965 €;
Dépôt de garantie : 1900 €
Honoraires : 587 € TTC (états des lieux inclus);
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,80 €/m2 - Loyer de référence Maj. : 17,80 €/m2. Complément de loyer de 150€ ( 100€ pour le jardin et 50€ pour le garage).
Logement classé C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 800 € et 1130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture, le coûts des dépenses électriques sont réduites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : M.BIARD.
Pas de visite par un tiers ou en visio.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=78g998