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Language: FR

Devise: EUR

Les Angles, 4mn d'Avignon, 10mn de la gare TGV. Maison de 160m2 avec terrasse et jardinet.

Type
Bien immobilier
Tarif
420 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Les Angles, 4mn d'Avignon, 10mn de la gare TGV. Maison de 160m2 avec terrasse et jardinet.

Nichée au cœur du vieux village des Angles, cette demeure du XVIIIe siècle en pierre respire l’authenticité et le charme d’antan. Offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Rhône, elle séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, cette maison lumineuse dévoile son cachet avec ses voûtes, ses murs en pierre apparente et ses cheminées d’époque. Le séjour et le salon donnent accès à une terrasse ensoleillée permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre sur une arrière-cuisine, offrant un espace idéal. Avec trois chambres, dont une avec dressing et une en rez-de-chaussée, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille avec trois espaces douche et baignoire. À l’extérieur, un petit jardin arboré pour profiter des beaux jours et une belle terrasse avec vue dominante. En complément, un garage spacieux et une cave voûtée viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d’histoire. Une opportunité rare à ne pas manquer. 4mn d’Avignon 10mn de la GARE TGV Avignon. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
14700 €

Localisation

Ville
Les angles
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
48

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
198 m²
Surface séjour (m²)
23.02
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Cuisine équipée

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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