BOURG-LÈS-VALENCE : RESIDENCE DE STANDING - 2014 - T3 - TERRASSES - GARAGE

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre futur nid douillet !
Situé à Bourg-lès-Valence, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2014, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 78 m2, situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La pièce de vie donne accès à deux terrasses couvertes de 15 m2 et 7 m2, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Pour plus de confort, ce bien est complété par un garage de 20 m2 en sous-sol avec portail motorisé.
Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Spécificités techniques : - Chauffage individuel au sol (chaudière gaz) - Normes PMR - Climatisations réversibles - Menuiseries PVC / ALU double vitrage, - Volets roulants électriques

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202 514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 640 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 1161€
Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure.