Type
Bien immobilierTarif
378 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de 179m2 avec gite à MEULERS
Dans un écrin de verdure, au cœur de la vallée de la Béthune, découvrez cette superbe propriété située à Meulers, au pied de la forêt et à proximité de l’Avenue Verte. Construite au début des années 2000, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Ici, la nature s’invite au quotidien, offrant un cadre de vie privilégié où calme, espace et confort se conjuguent harmonieusement. Une propriété pleine d’atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié au plus près de la nature.
La maison principale, de plain-pied, se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une véranda, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Elle dispose également d’un accès au grenier, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses dont une est couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété comprend également un gîte d’une superficie de 21,50 m2 au sol, hors étage. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage. Un véritable atout pour accueillir des proches ou envisager un projet de location touristique (rapportant actuellement 8 000 à 10 000 € par an uniquement du lundi au vendredi).
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 4 000 m2, agrémenté d’une mare et d’espaces dédiés aux animaux, avec un parc à canards et un parc à chèvres. Plusieurs dépendances complètent le bien : un abri à bois, un atelier, un garage ainsi qu’un local poubelles.
Informations complémentaires :
Prestations impeccables, sans travaux à prévoir. Chauffage au bois + chauffage au sol, huisseries en PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, portail électrique, internet par fibre optique, alarme, robot tondeuse. Taxe foncière : 1 400 €. Environ 200m2 habitables au total.
Une propriété aux multiples possibilités, offrant de beaux espaces de vie, un gîte et de nombreuses dépendances, idéale pour les amateurs de nature ou les familles !
La maison principale, de plain-pied, se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une véranda, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Elle dispose également d’un accès au grenier, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses dont une est couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété comprend également un gîte d’une superficie de 21,50 m2 au sol, hors étage. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage. Un véritable atout pour accueillir des proches ou envisager un projet de location touristique (rapportant actuellement 8 000 à 10 000 € par an uniquement du lundi au vendredi).
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 4 000 m2, agrémenté d’une mare et d’espaces dédiés aux animaux, avec un parc à canards et un parc à chèvres. Plusieurs dépendances complètent le bien : un abri à bois, un atelier, un garage ainsi qu’un local poubelles.
Informations complémentaires :
Prestations impeccables, sans travaux à prévoir. Chauffage au bois + chauffage au sol, huisseries en PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, portail électrique, internet par fibre optique, alarme, robot tondeuse. Taxe foncière : 1 400 €. Environ 200m2 habitables au total.
Une propriété aux multiples possibilités, offrant de beaux espaces de vie, un gîte et de nombreuses dépendances, idéale pour les amateurs de nature ou les familles !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Meulers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
143
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200.5 m²
Surface terrain (m²)
4072 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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