Propriété d'exception 226m2+ extension possible Environnement rare Sanary-sur-Mer

Dans un environnement particulièrement rare à Sanary-sur-Mer, découvrez cette propriété de caractère d'environ 226 m2 implantée sur un terrain de près de 6 500 m2.
En position dominante, au cœur d'un environnement boisé et préservé, la propriété bénéficie d'un calme remarquable et d'une véritable sensation d'isolement, tout en restant à proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer / Bandol , des commerces et des plages.
La maison, au style provençal, développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux.
Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un vaste espace salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, d'un bureau pouvant également faire office de second salon, d'un WC indépendant ainsi que d'une première suite parentale.
À l'étage, une seconde suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une terrasse privative.
Au niveau inférieur, la maison dispose d'une troisième suite parentale et offre la possibilité d'aménager une quatrième suite, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation.
Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, le vaste terrain aménagé en restanques propose différents espaces de vie au cœur de la nature, avec des perspectives dégagées sur la mer et la forêt. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension et de création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Une possibilité de détachement parcellaire peut également être étudiée, sous conditions et sous réserve des autorisations administratives.
Une propriété exceptionnelle et rare à la vente, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement naturel privilégié aux portes du centre de Sanary-sur-Mer et Bandol. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules