Le Barcarès EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE EN BORD DE PLAGE
Publié le 21 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
175 000 €Chambres
1Salles de bain
0Le Barcarès EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE EN BORD DE PLAGE
Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, accès direct à la plage ! Découvrez ce beau 2 pièces de standing d'une surface habitable de 43 m2, alliant confort moderne, luminosité optimale et cadre idyllique, au sein d’une résidence sécurisée et luxueuse en front de mer. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une exposition offrant une vue panoramique sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Superbes couchés de soleil sur le Canigou ! Climatisation réversible, nombreux rangements, beaux volumes.
À deux pas de la plage (accès direct depuis la résidence), ce bien allie praticité et sérénité grâce à sa place de parking privative sécurisée, une vaste Piscine extérieure pour des moments de détente ouverte de Juin à Septembre, et son Court de tennis et parcours de mini-golf pour les amateurs de loisirs !
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT
Entrée élégante ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis (baie vitrée coulissante).
Cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme, espace repas).
Chambre spacieuse avec rangements intégrés et accès à la terrasse avec sa baie à galandage.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES
- Double vitrage + volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Exposition garantissant une luminosité naturelle toute l’année.
- Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles).
UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les familles en quête d’un cocon contemporain dans un environnement privilégié.
Disponible immédiatement. Libre de toute occupation, nous avons les clés : Visites sur rendez-vous. Spécialisés dans la location saisonnière nous sommes à votre disposition pour toute étude locative de ce bien. Charges annuelles 1683 € / Taxe foncière 1044 € à l'année.
À deux pas de la plage (accès direct depuis la résidence), ce bien allie praticité et sérénité grâce à sa place de parking privative sécurisée, une vaste Piscine extérieure pour des moments de détente ouverte de Juin à Septembre, et son Court de tennis et parcours de mini-golf pour les amateurs de loisirs !
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT
Entrée élégante ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis (baie vitrée coulissante).
Cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme, espace repas).
Chambre spacieuse avec rangements intégrés et accès à la terrasse avec sa baie à galandage.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES
- Double vitrage + volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Exposition garantissant une luminosité naturelle toute l’année.
- Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles).
UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les familles en quête d’un cocon contemporain dans un environnement privilégié.
Disponible immédiatement. Libre de toute occupation, nous avons les clés : Visites sur rendez-vous. Spécialisés dans la location saisonnière nous sommes à votre disposition pour toute étude locative de ce bien. Charges annuelles 1683 € / Taxe foncière 1044 € à l'année.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Le barcares
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
217
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
43 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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