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Language: FR

Devise: EUR

Propriété en pierres avec terrain arboré et jardin

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
995 000 €
Chambres
4
Salles de bain
3

Propriété en pierres avec terrain arboré et jardin

Située à mi-distance des 2 superbes villages de Ménerbes et de Roussillon. Cette chaleureuse propriété en pierres apparentes offre la rareté d'être adaptée intégralement aux Personnes à mobilité réduite. A quelques minutes des commerces du ravissant village de Goult le plus proche, au coeur d'un petit hameau arboré de vignes alentour. Intime, sans être nullement isolée, au calme absolu, cette remarquable bâtisse fait partie d'un authentique Mas ancien à l'origine, agrandi puis remanié dans le temps. La demeure ouvre sur une remarquable pièce de vie avec sa superbe poutraison apparente et une singulière cheminée pour se chauffer confortablement quand vient l'hiver. Ce salon salle à manger ouvre sur une terrasse ombragée où l'on profite agréablement toute l'année pour partager ses repas, petits-déjeuners, se détendre, lire.. La maison compte 4 chambres dont 3 spacieuses et lumineuses, de plus de 25m2, équipées chacune d'une salle d'eau ou de bain. Agrémentée d'un 2nd espace de terrasse en surplomb qui intègre une large piscine idéale pour se rafraîchir et faire ses longueurs. A noter un vaste garage où bricoler, un double annexe aménageable côté piscine, ainsi que des caves en entresol qui complètent ce bel ensemble. L'environnement paisible et magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes - oliviers, lavandes, restanque complantée de chênes truffiers.. en font un petit paradis provençal où se ressourcer et partager des moments conviviaux entre famille et amis. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Consulter Mr Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. 30min de l’autoroute A7, 45mn de la gare TGV d’Avignon 1h de l’aéroport international Marseille-Provence.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Roussillon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
258
Bilan émissions GES (classe)
81

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
355 m²
Surface terrain (m²)
8600 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
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