Type
Bien immobilierTarif
749 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa au coeur de la ceinture verte d'Avignon
N&F immobilier vous fait découvrir cette villa exceptionnelle, au coeur de la ceinture verte d'Avignon offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison de plain pied de 195m2 propose un espace de vie idyllique.
Le vaste séjour de 70m2 est très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées orientées sud, offrant un accès direct à une terrasse abritée. Avec quatres chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, cette villa répond à toutes les exigences de confort familial.
Le poêle à granulés, la cheminée, les combles aménageables et la construction sur vide sanitaire ajoutent à la patricité et au confort de cette maison des années 1970.
L'exterieur est tout aussi remarquable, avec un abri voiture, deux pièces de rangement supplémentaire, une grande piscine traditionelle de 15x4 mètres securisée pour les enfants et un pool house. Le jardin, méticuleusement entretenu avec ses arbres bien taillés est un veritable havre de paix.
La toiture a été révisée et la façade repeinte.
En plus du jardin principal, un deuxième espace se cache derrière une haie, avec un poulailler et des arbres fruitiers , il y a la possibilité d'aménager un potager. Le cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Nous vous invitons à découvrir cette belle opportunité, contactez nous !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr'
Le vaste séjour de 70m2 est très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées orientées sud, offrant un accès direct à une terrasse abritée. Avec quatres chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, cette villa répond à toutes les exigences de confort familial.
Le poêle à granulés, la cheminée, les combles aménageables et la construction sur vide sanitaire ajoutent à la patricité et au confort de cette maison des années 1970.
L'exterieur est tout aussi remarquable, avec un abri voiture, deux pièces de rangement supplémentaire, une grande piscine traditionelle de 15x4 mètres securisée pour les enfants et un pool house. Le jardin, méticuleusement entretenu avec ses arbres bien taillés est un veritable havre de paix.
La toiture a été révisée et la façade repeinte.
En plus du jardin principal, un deuxième espace se cache derrière une haie, avec un poulailler et des arbres fruitiers , il y a la possibilité d'aménager un potager. Le cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Nous vous invitons à découvrir cette belle opportunité, contactez nous !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr'
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
29000 €
Localisation
Ville
Avignon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
145
Bilan émissions GES (classe)
19
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
195 m²
Surface terrain (m²)
3178 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
