Une propriété comprenant : 1o) Un logis principal, type Maison de Maître construite en briques et couverte en
Publié le 8 November 2024
Type
Bien immobilierTarif
799 000 €Chambres
4Salles de bain
0Une propriété comprenant : 1o) Un logis principal, type Maison de Maître construite en briques et couverte en
Au coeur des plus belles vallées du pays d'auge, dans la région des haras, reconnue pour son excellente terre d'élevage, cette magnifique maison de Maître récemment rénovée en totalité, se distingue parmi les plus beaux édifices construits au cours du XIXème siècles autour de la ville de Vimoutiers... Cette magnifique bâtisse s'accompagne de divers logements annexes ayant eu leur utilité fut une époque d'une grande exploitation bovine et fromagère... A ce jour, cet ensemble a été repensé en propriété d'agrément ayant un fort potentiel de rénovation en gîtes touristiques, et AirBnB... Cette propriété se compose comme suit : 1o) Entourée par des douves alimentée par une source, le logis principal, construit en briques et couvert en ardoises, d'environ 212m2 habitables, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 61m2, avec très belles cheminées en pierres, cuisine aménagée de 32m2, buanderie, dégagement, wc. - Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle de douche. - Au 2ème étage : grande chambre mansardée avec salle de douche et dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Double vitrage bois avec volets bois. Rénovation totale récente. 2o) Au coeur du parc aménagé entouré également par les douves, un bâtiment construit en colombages et couverte en ardoises se compose d'un ancien logement annexe en mauvais état et anciennes étables avec petits boxes. 3o) Une ancienne maison construite en colombages et couverte en ardoises à rénover partiellement. 4o) un corps de bâtiments anciennement à usage agricole. 5o) Terrain autour agrémenté de douves, massifs et arbre d'exception. L'ensemble sur un terrain d'environ 6000m2 minimum, voir plus de un hectare, à délimiter par géomètre.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
38100 €
Localisation
Ville
Vimoutiers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
116
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
212 m²
Surface terrain (m²)
6150 m²
Surface séjour (m²)
61
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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