APPARTEMENT T4 ANTIBES

La résidence Les Mimosas se situe dans le quartier résidentiel Semboules-Mimosas sur les hauteurs d'Antibes (642, bd Guillaume Appolinaire).
Construite dans les années 80, elle bénéficie d'un environnement arboré. L'accès aux bâtiments se fait par interphone ou badges vigik. Tous les appartements sont équipés de double vitrage et d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude.

Nous vous proposons un bel appartement de type 4 situé au 3ème étage, d'une superficie de 80m2.
Il se compose d'une entrée avec placard distribuant une buanderie, la cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le salon) et un séjour, ces deux pièces ouvrant sur la terrasse de 9 m2. Une pièce donnant sur le séjour peut faire office de salle à manger ou de chambre suivant vos besoins.
Un dégagement va desservir le coin nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bain.

Réf E60010038L

Charges prévisionnelles 1638 euros. Copropriété comportant 76 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 05/04/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.