Belle villa cossue avec jardin de 764 m2 au centre de Pignan, proche de Montpellier
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
575 000 €Chambres
4Salles de bain
0Belle villa cossue avec jardin de 764 m2 au centre de Pignan, proche de Montpellier
Nouveauté ! au centre du village de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette belle villa cossue de 1974 dispose d'une parcelle de jardin arborée et sans vis à vis de 764 m2.Composée de deux parties habitables, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux pour 120 m2, pourront être destinés à de l'habitation ou continuer une activité profesionnelle.A l'étage ; vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée, desservant un séjour/salon de 44 m2, une cuisine séparée ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin, 4 chambres, salle de bains, wc.Un garage.Cette maison présente une superficie totale de 260 m2 pouvant offrir un large potentiel pour une création d'appartements, de chambres d'hôtes, de bureaux, d'ateliers d'artistes...Chauffage central gaz (chaudière de 2024), climatisation réversible, toiture entretenue (traitement hydrofuge), moustiquaires aux fenêtresIdéale pour accueillir votre petite famille, à deux pas des commerces, écoles, collège, bus, dans un quartier pavillonnaire au calme. Prix : 575000 euros honoraires inclus, charge acquéreur, pour 20000 euros TTC. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Pignan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
126
Bilan émissions GES (classe)
18
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
260 m²
Surface terrain (m²)
764 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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