T3 avec terrasse et garage aux allées provençales Aix en Provence

SItué aux Allées Provençales au 3eme étage avec ascenceur d'une résidence sécurisée, bel appartement traversant 3 pièces composé d'un séjour / salon de 30m2 donnant sur une terrasse spacieuse (12.47m2) exposée sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Superficie habitable de 83.55m2
Garage en sous sol de la résidence.
Situation idéale, du coté le plus calme des allées provençales et localisation centrale dans Aix en Provence.
Ce bien est vendu loué avec un congé pour vente qui a été signifié à la locataire en place jusqu'en mai deux mille vingt neuf, loyer de 1244€ HC.
Prix Honoraires inclus : 675.000€ - dont 3.85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 650.000€ Net vendeur + 25.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe Energie : B / Classe Climat : A /
Charges mensuelle : 135€ / Taxe Foncière : 1490€
Copropriété de 40 Lots principaux
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact, Informations, et visites : Roxane WIRTH 80132484300018