Villa de 306 m2 avec piscine et vue dégagée

Superbe propriété de style provençal offrant une vue panoramique, implantée en position dominante sur une parcelle de 2 695 m2. Vous découvrirez une très belle villa de 306 m2 aux prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de réception d’environ 65 m2, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies orientées plein sud, dévoilant une vue dégagée sur la vallée et donnant accès à un balcon. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante et un vide sur séjour, en continuité avec une cuisine ouverte complétée par son arrière-cuisine. Une première chambre avec salle d’eau/salle de bains et WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier agrémenté de ferronneries réalisées sur mesure surplombe le séjour et son lustre. Ce niveau propose une suite parentale de 29 m2 comprenant chambre, salle de bains et WC, ainsi qu’une pièce aujourd’hui aménagée en bureau et une salle TV pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire.
Le niveau inférieur, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offre une grande suite parentale d’environ 45 m2 avec chambre ouvrant sur le jardin, dressing, salle de bains et WC. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert également trois chambres supplémentaires aux surfaces généreuses (21 m2, 23 m2 et 23 m2), toutes dotées d’une vue remarquable, ainsi qu’une salle de bains/salle d’eau et un WC indépendant.
Les espaces extérieurs totalisent environ 165 m2 de terrasses ombragées, une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, une coursive, une douche et des WC. La propriété dispose de deux accès distincts pour les véhicules, permettant de stationner jusqu’à quatre voitures.
Les équipements comprennent notamment un poêle à bois, des climatisations réversibles, de beaux volumes, une toiture à quatre pans avec charpente apparente, des ferronneries sur mesure, des portails motorisés et un système d’aspiration centralisée.
Cette demeure se prête aussi bien à une vie familiale confortable qu’à un projet d’accueil touristique, de type location saisonnière ou maison d’hôtes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr
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