TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE HORS LOTISSEMENT AU CALME AVEC FORET LA ROCHE SUR YON

EXCLUSIVEMENT CHEZ JEAN JOLIVEL OPTIMHOME Retrouvez ce terrain d'exception situé à seulement 2 minutes du plan d'eau de Moulin Papon et à proximité immédiate du centre de La Roche-sur-Yon. Ce terrain remarquable d'environ 40 400 m² offre un cadre paisible et naturel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier ou envisager une opportunité d'investissement. Détails du terrain : Surface : Environ 40 400 m² dont 1500 en zone UB Prêt pour la construction : Réseaux disponibles et raccordement au réseau collectif effectué Accès : Chemin aménagé de 5 m de large Cadre naturel et reposant Avantages de la localisation : À 2 minutes du plan d'eau de Moulin Papon, parfait pour les activités de plein air Proche des établissements scolaires, d'un centre de soins, des commerces et services Accès rapide aux axes routiers principaux pour des déplacements simplifiés À 5 minutes des zones commerciales et commodités locales Une opportunité rare ! Ce terrain spacieux permet diverses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif. Son emplacement privilégié garantit tranquillité et proximité des commodités, offrant un parfait équilibre entre nature et vie citadine. Contactez Jean Jolivel - OPTIMHOME pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! OUVERT DU LUNDI AU DIMANCHE INCLUS 9H 21H Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 579044 )