Maison contemporaine T5 à vendre Montpellier Hôpitaux-Facultés 108,45 m2 avec suite parentale, bureau, terra

MAISON CONTEMPORAINE MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS T5 SUITE PARENTALE TERRASSE BOIS BUREAU RT2020 PARKING INVESTISSEMENT LOCATIF PROCHE TRAMWAY
À vendre à Montpellier, dans le secteur très prisé Hôpitaux-Facultés, découvrez cette magnifique maison contemporaine 5 pièces de 108,45 m2 implantée sur une parcelle de 159 m2, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie.
Construite selon les normes RT2020, cette maison récente séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Aucun travaux n’est à prévoir : vous profitez d’un bien clé en main, idéal pour une famille, des actifs ou un investissement patrimonial de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’espace séjour s’ouvre harmonieusement sur une élégante terrasse en bois d’environ 30 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine contemporaine ouverte, aux finitions soignées, s’intègre parfaitement à l’espace de réception pour une atmosphère moderne et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement recherché.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain familiale, d’un WC séparé et d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille moderne.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du CHU, des facultés, des commerces et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain.
Les plus du bien
• Maison récente aux normes RT2020 • Climatisation gainable réversible • Suite parentale en rez-de-chaussée • Terrasse bois conviviale et facile d’entretien • Espace bureau dédié au télétravail • Deux places de parking privatives • Matériaux modernes et prestations premium • Garanties décennale et dommage-ouvrage • Excellent potentiel locatif haut de gamme • Secteur très recherché à Montpellier
Le quartier Hôpitaux-Facultés fait partie des secteurs les plus recherchés de Montpellier grâce à son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel agréable. À proximité immédiate du CHU, des facultés de médecine et pharmacie, des écoles, commerces et infrastructures sportives, il offre une qualité de vie idéale au quotidien.
Les déplacements sont particulièrement facilités grâce aux lignes de tramway et de bus accessibles rapidement, permettant de rejoindre le centre historique de Montpellier et la place de la Comédie en quelques minutes. Les accès routiers vers l’autoroute A709, les plages méditerranéennes, l’aéroport et les principaux bassins d’emploi sont également rapides.
Le secteur bénéficie aussi d’un réseau de pistes cyclables développé, permettant des déplacements fluides et agréables vers le centre-ville, les facultés ou les espaces verts environnants.
Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l’achat de ce bien grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations sur les options de financement disponibles.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50, RSAC 892277252 EI RSAC 929004448 EI Agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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