Maison Duplex 83 m2 à Villeneuve-lès-Maguelone Lumineuse, Climatisée, Aucun Travaux
Publié le 3 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
368 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison Duplex 83 m2 à Villeneuve-lès-Maguelone Lumineuse, Climatisée, Aucun Travaux
A Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités, je vous propose à la vente cette élégante maison en duplex de 86 m2, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et privilégié entre village et littoral.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie harmonieux composé d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un salon baigné de lumière ouvrant sur une cour privative. Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement faisant office de buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès direct à un solarium, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux cours privatives et un solarium, offrant des espaces de détente appréciables en toute intimité.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, configuration traversante assurant une belle luminosité, place de stationnement privative. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services à proximité. La situation géographique est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes des plages et du littoral méditerranéen, offrant un accès rapide à la mer et à ses paysages naturels préservés, notamment autour des étangs et des espaces classés.
Située dans un secteur prisé de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Vous souhaitez en découvrir davantages ? Contactez-moi Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.
Maison duplex Villeneuve-lès-Maguelone proche mer, maison 86 m2 Hérault, maison avec cour et solarium, maison climatisée sans travaux, immobilier bord de mer Occitanie, maison proche plage Villeneuve-lès-Maguelone, maison lumineuse traversante, maison avec stationnement privé
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie harmonieux composé d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un salon baigné de lumière ouvrant sur une cour privative. Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement faisant office de buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès direct à un solarium, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux cours privatives et un solarium, offrant des espaces de détente appréciables en toute intimité.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, configuration traversante assurant une belle luminosité, place de stationnement privative. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services à proximité. La situation géographique est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes des plages et du littoral méditerranéen, offrant un accès rapide à la mer et à ses paysages naturels préservés, notamment autour des étangs et des espaces classés.
Située dans un secteur prisé de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Vous souhaitez en découvrir davantages ? Contactez-moi Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Villeneuve les maguelone
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
124
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
86 m²
Surface terrain (m²)
40 m²
Surface séjour (m²)
33.06
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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