Montpellier Beaux-Arts : Maison 178 m2 à Fort Potentiel + Parkings
Publié le 1 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
460 000 €Chambres
5Salles de bain
2Montpellier Beaux-Arts : Maison 178 m2 à Fort Potentiel + Parkings
Opportunité rare sur ce secteur ! Située dans le quartier recherché des Beaux-Arts, à 5 min du tramway, découvrez cette maison de caractère des années 40 de style art déco, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement.
Un volume généreux & modulable
Surface : 178 m2 habitables sur une base saine (toiture bon état).
Combles : 50 m2 aménageables .
Configuration : Deux entrées indépendantes, idéal pour une division.
Les prestations extérieures
Espace extérieur arboré
Stationnement : Cour privative permettant de garer 4 à 6 véhicules.
Idéal Investisseur ou Projet Familial
Grâce à sa structure et son emplacement premium, ce bien s'adapte à tous vos projets :
Grande demeure familiale de prestige.
Colocation haute rentabilité, (jusqu' à 8 chambres, secteur très demandé).
Activité mixte (habitation et local professionnel).
Dossier technique complet
Optimisez votre projet grâce à un dossier disponible sur demande incluant : chiffrage des travaux et devis d'artisan.
Prix : 460 000 € FAI charges vendeur
DPE: E
Localisation : Montpellier Beaux-Arts (Tramway, écoles, Corum et commerces à pied).
Contactez-nous pour organiser une visite: Charlotte Terrieux (EI) O6.O3.96.4I.I2 (RSAC Montpellier 984 755 645)
Jérôme Bonet (EI) 06 50 78 85 61 (RSAC Montpellier 419 319 868)
GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. 04 30 78 17 71. Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.
Un volume généreux & modulable
Surface : 178 m2 habitables sur une base saine (toiture bon état).
Combles : 50 m2 aménageables .
Configuration : Deux entrées indépendantes, idéal pour une division.
Les prestations extérieures
Espace extérieur arboré
Stationnement : Cour privative permettant de garer 4 à 6 véhicules.
Idéal Investisseur ou Projet Familial
Grâce à sa structure et son emplacement premium, ce bien s'adapte à tous vos projets :
Grande demeure familiale de prestige.
Colocation haute rentabilité, (jusqu' à 8 chambres, secteur très demandé).
Activité mixte (habitation et local professionnel).
Dossier technique complet
Optimisez votre projet grâce à un dossier disponible sur demande incluant : chiffrage des travaux et devis d'artisan.
Prix : 460 000 € FAI charges vendeur
DPE: E
Localisation : Montpellier Beaux-Arts (Tramway, écoles, Corum et commerces à pied).
Contactez-nous pour organiser une visite: Charlotte Terrieux (EI) O6.O3.96.4I.I2 (RSAC Montpellier 984 755 645)
Jérôme Bonet (EI) 06 50 78 85 61 (RSAC Montpellier 419 319 868)
GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. 04 30 78 17 71. Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
266
Bilan émissions GES (classe)
65
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
178 m²
Surface terrain (m²)
221 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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