MAISON DE FAMILLE 4 - 6 CHAMBRES / INVESTISSEURS

A 15 minutes de BAR LE DUC, dans une commune recherchée disposant de toutes les commodités, belle demeure de construction traditionnelle, habitable de suite et au potentiel important! - IDEALEMENT SITUÉE - 4 CHAMBRES, POTENTIEL 6 + BUREAU - HABITABLE DE SUITE - JOLI PATIO - GRAND GARAGE ET DEPENDANCES - POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX LOGEMENTS - IDEAL GRANDE FAMILLE & INVESTISSEURS - Une très belle opportunité à saisir sans tarder, cette grande demeure de construction traditionnelle vous surprendra par son cachet et son grand potentiel! En RDC vous trouverez une entrée, une grande et lumineuse cuisine aménagée, un salon/ séjour avec insert, une première chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Sur l'étage supérieur, vous pourrez disposer d'un second salon ou bureau (17m2), de trois autres grandes chambres, d'une pièce d'eau et d'un second WC séparé. Quant aux combles, vous disposerez d'une surface de plus de 60m2 à conforter avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires! Double vitrage, chauffage central gaz + insert, tout à l'égout,... Grande cour fermée, beau garage de plus de 40m2, atelier, chaufferie et charmant patio pour vos moments de détentes en extérieur. Pour les investisseurs éclairés, possibilité de scinder en deux logements avec à la clé une belle rentabilité! Un très beau produit à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 575717 )