A vendre T4 traversant avec ascenseur Proche Thiou

Exclusivité HARMONY IMMo
Situé dans le quartier recherché de Chorus, à deux pas des commodités et de la promenade du Thiou, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant, en étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Ce bien avec triple exposition, bénéficie de beaux volumes, un véritable atout rare sur le secteur.
D’une surface de 87,95 m2, il se compose de :


Une grande pièce de vie conviviale de 25,16 m2, idéale pour recevoir


Une cuisine semi-ouverte de 8,09 m2


Trois chambres confortables


Une salle d’eau


WC séparés


De nombreux rangements


Un balcon exposé ouest prolonge l’espace de vie, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Une cave complète ce bien. Garage possible en sus.
Prix : 329 900 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Les charges mensuelles s’élèvent à 130 € fond de travaux lois alur inclus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, les émissions de gaz à effet de serre : A (GES). La copropriété comprend un total de 79 lots principaux, sans aucune procédure en cours.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Juliette Barmasse, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 989 570 783, au 06 37 22 21 01.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.