Villa Contemporaine de 175m2 sur une parcelle de 1620m2
Publié le 2 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
896 000 €Chambres
5Salles de bain
0Villa Contemporaine de 175m2 sur une parcelle de 1620m2
Située dans un secteur très recherché à Saint-Clément-de-Rivière 34980 aux portes de Montpellier. Découvrez cette villa contemporaine rénovée d'environ 175 m2 habitables dans un environnement privilégié, calme et lumineux.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de 75 m2, sublimée par un salon cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L’atmosphère y est chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
La maison propose six pièces dont cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil des invités, ainsi qu'une deuxième salle d’eau aux prestations actuelles et soignées.
Plusieurs places de stationnement privatif sur le terrain et un garage fermé complète la maison.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une belle piscine accompagnée de son pool house crée un véritable lieu de détente et de convivialité, au cœur d’un jardin agréable, arboré et baigné de soleil.
Plusieurs espaces à l'extérieur pour créer des moments de partage avec un potager, un terrain de pétanque, un coin détente pour parfaire son bronzage...
Une villa rénovée avec goût, offrant confort, volumes et luminosité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région montpelliéraine.
DPE: C/A. Des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser de belles économies.
Taxe Foncière: 2300€
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
VILLA CONTEMPORAINE - MONTPELLIER - NATURE - GARAGE - FAMILLE NOMBREUSE - BELLE PARCELLE - PIC SAINTLOUP-
Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de 75 m2, sublimée par un salon cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L’atmosphère y est chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
La maison propose six pièces dont cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil des invités, ainsi qu'une deuxième salle d’eau aux prestations actuelles et soignées.
Plusieurs places de stationnement privatif sur le terrain et un garage fermé complète la maison.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une belle piscine accompagnée de son pool house crée un véritable lieu de détente et de convivialité, au cœur d’un jardin agréable, arboré et baigné de soleil.
Plusieurs espaces à l'extérieur pour créer des moments de partage avec un potager, un terrain de pétanque, un coin détente pour parfaire son bronzage...
Une villa rénovée avec goût, offrant confort, volumes et luminosité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région montpelliéraine.
DPE: C/A. Des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser de belles économies.
Taxe Foncière: 2300€
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
VILLA CONTEMPORAINE - MONTPELLIER - NATURE - GARAGE - FAMILLE NOMBREUSE - BELLE PARCELLE - PIC SAINTLOUP-
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
31000 €
Localisation
Ville
St clement de riviere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
140
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
175 m²
Surface terrain (m²)
1700 m²
Surface séjour (m²)
72
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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