À VENDRE – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET GARAGE – CAZEDARNES (34460)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de Saint-Chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), Trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), Une salle d'eau avec WC, Une buanderie ou bureau (5,60 m²), Une terrasse extérieure, Un jardin exposé nord-sud, Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : Climatisation gainé réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, Isolation des murs et combles, Assainissement collectif, Connexion ADSL, Terrain clos et arboré. Le bien est classé A au DPE et A au GES, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 )