Maison de maître avec dépendances, jardin clos et studio indépendant – Le Lude (72800)
Type
Bien immobilierTarif
203 300 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de maître avec dépendances, jardin clos et studio indépendant – Le Lude (72800)
En plein cœur de la ville de Le Lude, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de maître offre de beaux volumes, un jardin clos, des dépendances et un potentiel rare à la vente sur le secteur.
Caractéristiques principales :
• Maison de 12 pièces principales
• 4 chambres
• 2 niveaux habitables + cave
• Jardin clos, sans vis-à-vis
• Dépendances (atelier, stockage, potentiel professionnel)
• Studio indépendant (idéal location ou espace d'accueil)
• Travaux de rénovation à prévoir
Cette bâtisse de caractère séduira aussi bien une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant installer son activité, qu'un investisseur avec un projet de location, de résidence secondaire ou de maison d'hôtes.
Cadre de vie agréable et dynamique :
Le Lude est une Petite Cité de Caractère, animée toute l'année par son patrimoine, son château, ses marchés et événements. Elle bénéficie d'un environnement touristique, proche de la Loire, entre Le Mans, Tours et Saumur, avec un accès rapide à l'A85.
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Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583710 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Lude
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
190 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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