Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
1Salles de bain
0MAISON ROMA I Aubagne
A VENDRE I Aubagne I Maison I Jardin
Un potentiel remarquable à révéler au cœur d’Aubagne.
Située à Aubagne, cette maison mitoyenne avec jardin offre un fort potentiel d’évolution et s’adapte à de nombreux projets. À l’étage, vous découvrirez un agréable T2 entièrement rénové de 41,37 m2, équipé de double vitrage et de la climatisation, permettant une occupation immédiate dans un cadre confortable.
En rez-de-jardin, deux espaces d’environ 15 m2 chacun, aujourd’hui utilisés en caves, laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Il est tout à fait envisageable de les réunir afin de créer un vaste espace de vie supplémentaire ou de repenser l’ensemble pour former une maison d’environ 70 m2.
Ce bien peut également convenir à un projet d’investissement avec la création de deux logements distincts.
Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale évolutive qu’à un projet de marchand de biens ou d’investissement locatif.
Certaines photos illustrent des suggestions d’aménagement afin d’aider à se projeter dans les volumes du bien. Visuels non contractuels.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Aubagne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
195
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
69.72 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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