Caluire - Quai de Saône : Superbe Rez-de-jardin au coeur d'une propriété des bords de Saône
Publié le 24 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
890 000 €Chambres
4Salles de bain
0Caluire - Quai de Saône : Superbe Rez-de-jardin au coeur d'une propriété des bords de Saône
EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, à quelques minutes de Lyon et à proximité de l'École Internationale Ombrosa et des quais de Saône, ce superbe rez-de jardin de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au sein d'une propriété Napoléon III entièrement rénovée et nichée au coeur d'un parc, cet appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 400 m2 au calme avec un esprit maison. La pièce de vie traversante accueille un élégant séjour et une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche et 3 chambres qui se partagent une salle de bains avec bains et douche. A l'extérieur, un jardin paysagé et privatif et un jacuzzi qui s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Deux places de stationnement dans le parc avec la possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un lieu élégant et familial où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain avec la sensation de vivre comme dans une maison. DPE C et C. Quote-part annuelle 4000 €. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19
Une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché de Caluire, appréciée pour sa proximité avec Lyon et son cadre naturel préservé. La ligne TCL 40, avec l’arrêt Lycée Ombrosa à quelques pas, permet de rejoindre directement Bellecour en environ 20 minutes. Lyon centre est également accessible en voiture en environ 15 minutes. La présence immédiate du campus Ombrosa, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, renforce encore l’attractivité de cette adresse familiale.
Une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché de Caluire, appréciée pour sa proximité avec Lyon et son cadre naturel préservé. La ligne TCL 40, avec l’arrêt Lycée Ombrosa à quelques pas, permet de rejoindre directement Bellecour en environ 20 minutes. Lyon centre est également accessible en voiture en environ 15 minutes. La présence immédiate du campus Ombrosa, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, renforce encore l’attractivité de cette adresse familiale.
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Caluire et cuire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
140
Bilan émissions GES (classe)
28
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
