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Language: FR

Devise: EUR

APPARTEMENT T4 DE 2021 AVEC LOGGIA ET PARKING FLOIRAC CENTRE-VILLE

Publié le 8 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
265 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

APPARTEMENT T4 DE 2021 AVEC LOGGIA ET PARKING FLOIRAC CENTRE-VILLE

Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 4 pièces se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021 (sous garantie décennale en cours).

Configuration intérieure :
Espace de vie : Une pièce de réception d’environ 30 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud/Est, s'ouvrant sur une loggia abritée.
Cuisine : Cuisine indépendante et fonctionnelle.
Espace nuit : 3 chambres bénéficiant toutes d'un accès direct à la loggia, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Annexes et charges :
Stationnement : Une place de parking privative sécurisée.
Charges de copropriété : 128 € / mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Floirac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
73
Bilan émissions GES (classe)
14

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
85 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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