À Beynac et Cazenac, à 10 km au sud de Sarlat - Périgord Noir
Publié le 17 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
470 000 €Chambres
3Salles de bain
1À Beynac et Cazenac, à 10 km au sud de Sarlat - Périgord Noir
À Beynac et Cazenac, à 10 km au sud de Sarlat - Périgord Noir
Cette belle propriété en pierre du Périgord Noir, nichée dans l'environnement calme et verdoyant du petit hameau de Cazenac, charme par son authenticité et l’attention particulière qui lui a toujours été portée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue splendide sur la vallée et ses nombreux châteaux. L’espace piscine, la terrasse et le jardin paysager invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger avec cheminée ouverte poêle à bois.
1/2 niveau supérieur par 6 marches:
-Salon avec parquet bois,cheminée et poutraison ouvrant sur la terrasse en balcon.
1/2 niveau inférieur par 5 marches:
-WC,
-Salle de bain,
-Salle d’eau avec WC.
A l'étage par séjour:
-2 chambres mansardées.
A l'étage par salon:
-Chambre mansardée avec penderie.
Confort :
-Climatisation réversible,
-Convecteurs électriques,
-Assainissement par fosse septique.
Piscine 4x7m au chlore avec escalier roman, alarme de sécurité.
Terrain de 944m2.
Vendue entièrement meublée et équipée.
Ce bien est actuellement loué en location saisonnière et est la propriété de Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 450 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,2% TTC du prix net vendeur
Cette belle propriété en pierre du Périgord Noir, nichée dans l'environnement calme et verdoyant du petit hameau de Cazenac, charme par son authenticité et l’attention particulière qui lui a toujours été portée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue splendide sur la vallée et ses nombreux châteaux. L’espace piscine, la terrasse et le jardin paysager invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié.
Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger avec cheminée ouverte poêle à bois.
1/2 niveau supérieur par 6 marches:
-Salon avec parquet bois,cheminée et poutraison ouvrant sur la terrasse en balcon.
1/2 niveau inférieur par 5 marches:
-WC,
-Salle de bain,
-Salle d’eau avec WC.
A l'étage par séjour:
-2 chambres mansardées.
A l'étage par salon:
-Chambre mansardée avec penderie.
Confort :
-Climatisation réversible,
-Convecteurs électriques,
-Assainissement par fosse septique.
Piscine 4x7m au chlore avec escalier roman, alarme de sécurité.
Terrain de 944m2.
Vendue entièrement meublée et équipée.
Ce bien est actuellement loué en location saisonnière et est la propriété de Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 450 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,2% TTC du prix net vendeur
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Beynac et cazenac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
301
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
85.46 m²
Surface terrain (m²)
944 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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