À 13km au Sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne
Publié le 10 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
5Salles de bain
0À 13km au Sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne
À 13km au Sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne
Maison de ville des années 1958, élevée sur un sous-sol complet avec cave, garage et atelier et offrant un beau jardin. Située dans un village vivant et dynamique avec école, commerces et toutes commodités accessibles à pied des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, idéal pour un projet familial avec un fort potentiel à exploiter.
En rez-de-jardin :
-Garage,
-Atelier/chaufferie,
-Cave avec pompe à eau,
-3 caves.
À l'étage par accès intérieur et extérieur :
-Hall d'entrée avec penderie et entrée couverte et terrasse couverte,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Salon avec cheminée paruqet bois ouvrant sur terrasse couverte,
-Séjour avec parquet bois et cheminée,
-3 chambres,
-Couloir avec penderie,
-WC avec point d'eau,
-Salle d'eau.
Au 2ème étage :
-2 chambres mansardées avec son point d'eau et penderie ouvrant sur balcon,
-2 greniers avec parquet bois.
Confort :
-Chauffage central fioul.
Terrain de 1991m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 235 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.
Maison de ville des années 1958, élevée sur un sous-sol complet avec cave, garage et atelier et offrant un beau jardin. Située dans un village vivant et dynamique avec école, commerces et toutes commodités accessibles à pied des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, idéal pour un projet familial avec un fort potentiel à exploiter.
En rez-de-jardin :
-Garage,
-Atelier/chaufferie,
-Cave avec pompe à eau,
-3 caves.
À l'étage par accès intérieur et extérieur :
-Hall d'entrée avec penderie et entrée couverte et terrasse couverte,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Salon avec cheminée paruqet bois ouvrant sur terrasse couverte,
-Séjour avec parquet bois et cheminée,
-3 chambres,
-Couloir avec penderie,
-WC avec point d'eau,
-Salle d'eau.
Au 2ème étage :
-2 chambres mansardées avec son point d'eau et penderie ouvrant sur balcon,
-2 greniers avec parquet bois.
Confort :
-Chauffage central fioul.
Terrain de 1991m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 235 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Cenac et st julien
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
400
Bilan émissions GES (classe)
94
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
168.41 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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