Studio + Coin Montagne 2-4 couchages Piscine + Sauna

Investissez sans souci dans cet appartement meublé de 28,02 m² situé à Peyragudes (versant Peyresourde), au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles. Bail commercial jusqu'en décembre 2029 Loyer annuel minimum : 1 439 € HT + part variable Gestion locative par un professionnel 2 semaines d'occupation/an à tarif préférentiel Le bien comprend : Coin montagne avec lits superposés Pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et banquette-lit Salle de bain avec baignoire, WC séparé Casier à skis, parking extérieur Accès aux services de la résidence : piscine chauffée, salle de sport, solarium. Station dynamique été/hiver : ski, rando, VTT, SKYVALL vers Balnéa, proximité Loudenvielle, Luchon, Saint-Lary. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 211€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581619 )