GRAND TERRAIN DE 7 585 m² – 43 000 € FAI

Situé à ÉCLIMEUX, charmant village paisible entre Hesdin et Saint-Pol-sur-Ternoise, ce grand terrain de 7 585 m² offre un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Un terrain idéal pour chevaux, animaux ou projet de vie à la campagne, avec sa vaste superficie, ce terrain est particulièrement adapté pour : • Un projet d'habitation avec grands espaces • L'accueil de chevaux, d'animaux ou d'activités liées à la nature • Une résidence au calme, à proximité des commodités (à 10 minutes) Caractéristiques principales : • Superficie : 7 585 m² • Bordé actuellement par une haie naturelle côté voirie, offrant discrétion et verdure • Possibilité d'ouvrir la haie pour créer une belle façade d'accès selon votre projet (accès existant à aménager) • Terrain à usage d'habitation • Non viabilisé – réseaux en bordure • Non borné – bornage à prévoir selon projet Emplacement stratégique : • Entre Hesdin et Saint-Pol-sur-Ternoise • Accès rapide aux grands axes routiers menant à la Côte d'Opale • À moins de 10 minutes des commerces, écoles et services Soit environ 5,67 €/m², une opportunité rare dans ce secteur pour un terrain de cette taille et ce potentiel. À visiter sans tarder ! Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 586000 )