Type
Bien immobilierTarif
415 000 €Chambres
2Salles de bain
0SÉGNY CENTRE Maison individuelle avec jardin et cabanon.
Au cœur du village de Ségny, découvrez cette maison individuelle de caractère (bâtisse de 1900), implantée sur une parcelle de 388 m2, à proximité immédiate des commerces, de l’école et mairie (200m) et des transports.
Répartie sur trois niveaux, elle développe une surface de 73,6 m2 au sol, dont 52,2 m2 loi Carrez.
Elle se compose d'une pièce de vie de 23m2 au sol (au rez-de jardin), d’un dégagement et d’une chambre de 12m2 avec un dressing à aménager de 4.4m2 au 1er étage, ainsi qu’une chambre de 25m2 sous les combles. Possibilité de créer une terrasse au 1er (ouverture existante).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un cabanon, le tout cloturé. Un cours attenante vous permet de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage avec poêle à bois ou électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le charme de cette maison et exploiter son potentiel.
La propriété présente des possibilités d'évolution et d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien rare par sa situation centrale, son terrain et son potentiel d'aménagement.
Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Répartie sur trois niveaux, elle développe une surface de 73,6 m2 au sol, dont 52,2 m2 loi Carrez.
Elle se compose d'une pièce de vie de 23m2 au sol (au rez-de jardin), d’un dégagement et d’une chambre de 12m2 avec un dressing à aménager de 4.4m2 au 1er étage, ainsi qu’une chambre de 25m2 sous les combles. Possibilité de créer une terrasse au 1er (ouverture existante).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse, et d'un cabanon, le tout cloturé. Un cours attenante vous permet de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage avec poêle à bois ou électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser le charme de cette maison et exploiter son potentiel.
La propriété présente des possibilités d'évolution et d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien rare par sa situation centrale, son terrain et son potentiel d'aménagement.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Segny
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
414
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
73.6 m²
Surface terrain (m²)
388 m²
Surface séjour (m²)
23.28
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
