Pia Belle Villa contemporaine 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou !
Publié le 15 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
440 000 €Chambres
3Salles de bain
1Pia Belle Villa contemporaine 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou !
Pia Belle Villa contemporaine de 2020 en 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou. À vendre, villa trois faces en R+1 d’une surface habitable de 114 m2, à l’architecture contemporaine, offrant une magnifique vue sur le Canigou. Orientée plein Sud, cette villa dispose d’un grand jardin piscinable avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un cellier pouvant faire office de bureau.
Cette villa offre tout le confort d’une maison moderne grâce à une climatisation réversible gainable dans l’ensemble des pièces, des volets roulants électriques, du double vitrage et un ballon thermodynamique.
Idéale pour une famille, elle est située dans un quartier récent et calme, à proximité immédiate du collège de Pia, de l’école de Bompas, des commerces et commodités. Une grande surface est accessible en moins de 5 minutes à pied.
Côté stationnement, la villa dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de parking gratuites devant le logement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 950 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un cellier pouvant faire office de bureau.
Cette villa offre tout le confort d’une maison moderne grâce à une climatisation réversible gainable dans l’ensemble des pièces, des volets roulants électriques, du double vitrage et un ballon thermodynamique.
Idéale pour une famille, elle est située dans un quartier récent et calme, à proximité immédiate du collège de Pia, de l’école de Bompas, des commerces et commodités. Une grande surface est accessible en moins de 5 minutes à pied.
Côté stationnement, la villa dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de parking gratuites devant le logement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 950 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Pia
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
47
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
114 m²
Surface terrain (m²)
423 m²
Surface séjour (m²)
55
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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