maison familiale de 146m2 - 6 pièces - jardin - fort potentiel de rénovation - Dole (39)

votre conseillère Sylvie vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930 à rénover située à 5mn à pied du centre ville. cette charmante maison ancienne développe une surface habitable de 146m2 sur un terrain de 616m2. Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée. Les atouts : -elle offre un beau potentiel pour une famille avec un projet rénovation. -l'exposition sud-est offre une belle luminosité des pièces -le séjour est spacieux et traversant, on peux l'agrandir avec la cuisine en ôtant la cloison. -le jardin est composé d'arbres fruitiers pour régaler vos papilles à noter que les travaux sont de l'ordre de : -les fenêtres et portes à changer -l'isolation à faire -l'électricité à mettre aux normes -le DPE étant classé F et le GES en G, des aides financières sont disponible pour l'améliorer. Nous vous proposons quelques photos de home staging afin de vous aider à vous projeter. venez découvrir tous ces atouts, demandez-moi une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 29 27 41 95 (réf. 590018 )