maison en briques de 100 m² avec 4 chambres situé dans un

Les Dénicheurs Immobilier vous propose cette maison en briques de 100 m² situé dans une rue de propriétaires très calme à 2 pas des écoles et des commodités .



Ce bien serait idéale pour un jeune couple ou a usage locatif ( 14 % de rentabilité ) . Son tarif permettra les agréments a conforter .



A peine arrivée , nous verrons un hall d 'entrée qui mène au séjour et a la cuisine séparé par une cloison qui serait judicieux de décloisonner pour totaliser un espace de vie de 35 m² . A l 'arrière , une salle de bain avec vasque , un toilettes séparés , une buanderie finiront le rez de chaussée .



A l 'étage , un palier desservira 3 chambres .

Au grenier , un espace de 19 m² a été aménagée ou on pourrait faire une suite parentale .



A l 'extérieur , une terrasse de 35 m² avec son jardin de 40 m² très bien orienté comblera petits et grands . Le tout entièrement clôturé pour sécuriser les enfants et animaux .



Coté pratique , une remise et une cave permettront de stocker ou de bricoler .





Les +++ :

* secteur calme , proche des école

* chaudière au gaz de renommée ( 2020)

* Isolation correcte : DPE E

* Taxe foncière : 592 euros

* Tout a l 'égout

* terrasse , jardin , remise , cave

* 4 chambres ++



Les --- :

* électricité a revoir



Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 5 0000 euros .

L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.