Type
Bien immobilierTarif
115 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison de village LUCHE PRINGE (72)
Au cœur de Luché-Pringé, petite cité de caractère réputée pour ses commerces, son cadre paisible et sa base de loisirs en bord de Loir, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un joli patio sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Un garage indépendant complète ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Atouts :
- Centre-bourg et commerces accessibles à pied
- Cour sans vis-à-vis
- Poêle à granulés
- Garage indépendant
- Fort potentiel d'agrandissement
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 593635 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Luche Pringe
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
110 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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