Maison individuelle 170 m2 sur les hauteurs d'Evian
Publié le 4 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
739 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison individuelle 170 m2 sur les hauteurs d'Evian
Situé dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Evian, à proximité du Golf, des écoles et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le débarcadère et le centre ville, cette maison de 170 m2 habitables séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquilité.
Edifié sur un terrain clos et arboré de 960 m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux donne le ton. Le niveau inférieur accueille un garage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Cet espace dispose d'un réel potentiel d'aménagement et peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour acceuillir famille et amis ou envisager un investissement locatif.
Un élégant escalier baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée mène à la partie principale de la maison. Vous y decouvrirez une superbe pièce de vie traversante aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau,une chambre supplémentaire ou un espace détente selon vos besoins.
Une propriété alliant confort, luminosité, potentiel d'évolution et qualité de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Edifié sur un terrain clos et arboré de 960 m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux donne le ton. Le niveau inférieur accueille un garage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Cet espace dispose d'un réel potentiel d'aménagement et peut facilement devenir un logement indépendant, idéal pour acceuillir famille et amis ou envisager un investissement locatif.
Un élégant escalier baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée mène à la partie principale de la maison. Vous y decouvrirez une superbe pièce de vie traversante aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau,une chambre supplémentaire ou un espace détente selon vos besoins.
Une propriété alliant confort, luminosité, potentiel d'évolution et qualité de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25865 €
Localisation
Ville
Evian les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
229
Bilan émissions GES (classe)
49
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
170 m²
Surface terrain (m²)
960 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
e
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g
