Type
Bien immobilierTarif
544 950 €Chambres
5Salles de bain
2Arras Maison de ville d'Exception
Idéalement située à proximité immédiate de la gare d’Arras, cette élégante maison de ville développe 205 m2 habitables environ et séduit par sa rénovation complète, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bureau parfaitement adapté au télétravail, puis un superbe salon-séjour lumineux sublimé par un parquet ancien et de belles moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement intégrée à la pièce de vie, s’ouvre sur une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le second étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace parental comprenant dressing, salle d’eau et chambre en duplex, véritable cocon indépendant.
La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale : ✔ chauffage performant ✔ isolation optimisée ✔ électricité refaite Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des actifs recherchant espace, cachet et proximité immédiate des transports.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bureau parfaitement adapté au télétravail, puis un superbe salon-séjour lumineux sublimé par un parquet ancien et de belles moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement intégrée à la pièce de vie, s’ouvre sur une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le second étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace parental comprenant dressing, salle d’eau et chambre en duplex, véritable cocon indépendant.
La maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale : ✔ chauffage performant ✔ isolation optimisée ✔ électricité refaite Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des actifs recherchant espace, cachet et proximité immédiate des transports.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Arras
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
161
Bilan émissions GES (classe)
35
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
206.8 m²
Surface terrain (m²)
249 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
