MAISON 5 CHAMBRES - ROUBAIX

PROCHAINEMENT À L’AFFICHE…
« Rendement à Roubaix » Un film immobilier où rentabilité, stratégie et efficacité tiennent les premiers rôles.
Roubaix Rue Rouget de l’Isle Secteur calme et recherché, proche des commodités et des transports 125 000 € HAI (120 000 € Net Vendeur 5 000 € d’honoraires) Opale Noire Immobilier
Synopsis
Dans une rue discrète de Roubaix, une maison de 100 m2 habitables entre en scène. Un décor sobre, efficace, pensé pour un objectif clair : la performance locative.
Le scénario s’articule autour de 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative, offrant confort et intimité aux occupants. Les espaces communs — 2 WC et une douche principale — assurent une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une exploitation en colocation.
L’ensemble est en bon état général, avec peu de travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide et sereine. Avec un prix au m2 de seulement 1 250 €, ce bien coche toutes les cases de l’investissement intelligent.
Au casting
Maison de 100 m2 habitables 5 chambres spacieuses 2 chambres avec salle de bain privative 2 WC communs + 1 douche principale Distribution idéale pour la colocation Bon état général peu de travaux DPE : E (conforme aux critères de location actuels) Prix au m2 : 1 250 €
Pourquoi ce film va vous marquer ?
Parce qu’il offre un équilibre rare entre prix d’acquisition, emplacement et rentabilité. Un bien accessible, rationnel, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement durable à Roubaix.
REF : OPA1046 Un investissement à découvrir avant qu’il ne disparaisse de l’affiche.

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