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Language: FR

Devise: EUR

Villa contemporaine coup de coeur assuré

Publié le 20 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
565 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Villa contemporaine coup de coeur assuré

La Maison BUCHY vous propose une villa située sur la charmante commune du Le Girouard, à seulement 5 minutes de La Mothe-Achard, 10 minutes des Les Sables-d’Olonne et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de volumes généreux.
D’une surface habitable d’environ 128 m2, cette propriété parfaitement entretenue est implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement clôturée de1 198 m2.
* Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
* Des extérieurs pensés pour la détente
Les prestations extérieures sont à la hauteur de la maison :

Grande terrasse d’environ150 m2
Pergola bioclimatique
Jacuzzi
Piscine chauffée avec volet roulant immergé
Jardin paysager, soigneusement entretenu

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
* Double garage avec atelier
Un vaste double garage de 51 m2avec espace atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Un bien rare, parfaitement entretenu, alliant confort, modernité et qualité de vie, cette villa aux prestations soignées constitue une opportunité exceptionnelle dans un environnement calme.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Le girouard
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
68
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
128.07 m²
Surface terrain (m²)
1198 m²
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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