Type
Bien immobilierTarif
780 000 €Chambres
3Salles de bain
1MAISON COQUILLAGE I Marseille 8ème I Bonneveine
A VENDRE I Marseille 8ème I Vielle-Chapelle - La Pointe rouge I Appartement duplex I 92m2 + 68.82 (hors carrez) I Terrasse I Garage I Vue mer
Un duplex rare face à la mer, suspendu entre ciel et horizon.
Face à la mer, ce duplex singulier s’impose comme un lieu de vie rare et inspirant. Dès l’entrée, la lumière traverse les volumes et révèle une rénovation soignée, réalisée avec exigence et matériaux de qualité. Chaque pièce dialogue avec l’horizon, offrant une vue mer omniprésente et apaisante. Le salon, chaleureux et élégant, s’organise autour d’une cheminée fonctionnelle et s’ouvre sur un panorama dégagé, invitant à la contemplation. Le confort moderne s’exprime discrètement à travers le double vitrage et la climatisation réversible, pensés pour un bien-être en toute saison. Une suite parentale complète ce niveau dans une atmosphère intime et raffinée. À l’étage, les chambres mansardées dévoilent un charme authentique, accompagnées d’une salle d’eau aux lignes épurées. À l’extérieur, la terrasse tropézienne devient un véritable belvédère sur la mer, promesse de moments privilégiés suspendus entre ciel et horizon. Un vaste garage avec cave, issu de la réhabilitation d’un ancien local commercial, vient parfaire cet ensemble rare.
Un bien d’exception, lumineux et confidentiel, incarnant un art de vivre face à la mer.
Un duplex rare face à la mer, suspendu entre ciel et horizon.
Face à la mer, ce duplex singulier s’impose comme un lieu de vie rare et inspirant. Dès l’entrée, la lumière traverse les volumes et révèle une rénovation soignée, réalisée avec exigence et matériaux de qualité. Chaque pièce dialogue avec l’horizon, offrant une vue mer omniprésente et apaisante. Le salon, chaleureux et élégant, s’organise autour d’une cheminée fonctionnelle et s’ouvre sur un panorama dégagé, invitant à la contemplation. Le confort moderne s’exprime discrètement à travers le double vitrage et la climatisation réversible, pensés pour un bien-être en toute saison. Une suite parentale complète ce niveau dans une atmosphère intime et raffinée. À l’étage, les chambres mansardées dévoilent un charme authentique, accompagnées d’une salle d’eau aux lignes épurées. À l’extérieur, la terrasse tropézienne devient un véritable belvédère sur la mer, promesse de moments privilégiés suspendus entre ciel et horizon. Un vaste garage avec cave, issu de la réhabilitation d’un ancien local commercial, vient parfaire cet ensemble rare.
Un bien d’exception, lumineux et confidentiel, incarnant un art de vivre face à la mer.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
39000 €
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
172
Bilan émissions GES (classe)
22
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
92.59 m²
Surface séjour (m²)
39.85
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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