JOLI T2 VENISSIEUX AVEC GARAGE ET BALCON

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un joli appartement au troisième étage de type T2 situé dans un cadre verdoyant au 91 Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux limite Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente Novéo Park de 2013 aux normes RT 2012 et accès PMR.



Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et un balcon.



Un box fermé est vendu avec l'appartement.



La résidence comprend un local à vélo.



Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.



Idéal pour investisseur ou primo accèdent.



Secteur de Moulin à Vent en pleine expansion avec ses commerces. Tramway et accès aux axes périphériques.



Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): 220 euros et 350 euros.



Taxe Foncière : 808 euros.



Prix de vente: 189 740 euros.

Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur

Aucune procédure en cours.





AGENCE LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

07 81 42 16 27












Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr