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Language: FR

Devise: EUR

Local commercial de charme au cœur de Carcassonne

Publié le 1 November 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
34 500 €
Chambres
0
Salles de bain
0

Local commercial de charme au cœur de Carcassonne

Entre deux rues à forte chalandise et à quelques pas de la Place Carnot, ce local de 20 m2 avec 20 m2 de réserve bénéficie d’un emplacement rare au cœur du centre historique de Carcassonne.
Implanté dans une rue semi-piétonne, il profite d’un flux constant de passants, mêlant habitants, touristes et clientèle de passage tout au long de l’année.
Sa vitrine sur rue offre une excellente visibilité, tandis que la réserve attenante permet un stockage ou un espace de travail fonctionnel. L’ensemble est lumineux, bien agencé et facile à personnaliser selon votre activité.
L’environnement immédiat regroupe boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans de qualité, créant une ambiance vivante, élégante et sereine.

✨ Pourquoi ce local est unique


Adresse premium au centre-ville, à deux pas de la Place Carnot


Rue semi-piétonne très fréquentée, parfaite pour un commerce de destination ou de passage


20 m2 d’espace de vente + 20 m2 de réserve exploitable


Local sain, modulable et facile à aménager


Quartier dynamique, à la fois commerçant et convivial



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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Carcassonne
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
42 m²

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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