JOLI T4 APPARTEMENT EN DUPLEX QUARTIER MONTCHAT

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 84.97m², situé rue Roux Soignat dans le 3ème arrondissement de Lyon.



Caractéristiques principales :



Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.



A l'étage, trois chambres avec dressing offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.



Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Une grande cave pouvant faire office d'atelier complète ce joli appartement.



Autres caractéristiques :



Proche des commodités (Quartier Montchat), accès rapide aux réseaux de transports (station Grange- Blanche).



Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.



Interphone, carrelage, fenêtres PVC triple vitrage.



Chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude.



Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des espaces communs: 60 euros



Taxe foncière : 1080 euros.



Prix de vente TTC : 339 200 euros

Honoraires 6% à la charge du vendeur



Aucune procédure en cours.





Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :



Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

04 72 71 45 75

07 81 42 16 27


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr