Maison de plus de 100m² avec deux chambres et jardin aux portes de Mortagne au Perche

A deux pas du centre ville et des commerces de Mortagne au Perche, cette maison de 105m² à rénover, à fort potentiel se distingue par son charme atypique et sa luminosité. Cette maison se compose : - D'une grande pièce à vivre de 47m² : Un espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle à manger et un salon sur mesure. - D'une cuisine avec mezzanine : Un agencement original et pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. - De Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée : La première située en au rez-de-chaussée offre une surface de presque 14m², avec ouverture sur le jardin. La seconde, à l'étage offre quant à elle une surface de plus de 20m² et dispose d'un point d'eau permettant d'envisager facilement une suite parentale. - D'une grande salle d'eau de plus de 7m² aux couleurs chaudes et offrant de belles perspectives. - D'une chaufferie de plus de 6m² avec coin cave hors sol. La maison est habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer son confort et ses performances énergétiques. Cette maison est un véritable coup de coeur si vous cherchez un projet de rénovation permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un caractère unique et un fort potentiel de projection. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 589619 )