Charmant T2 avec alcôve - Lyon 2, Rue Mercière

Au tout début de la rue Mercière, découvrez ce bel appartement calme avec plein de cachet, niché au dernier étage d'un immeuble typîquement lyonnais.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante:
- un salon lumineux avec alcôve , idéal pour aménager un coin bureau, un espace lecture ou une chambre bébé.
- une chambre élégante avec cheminée ancienne,
- une cuisine fonctionnelle,
- une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Le calme absolu règne ici, grâce au double vitrage et une vue dégagée sur cour intérieure. En complément, un grenier privatif offre un espace de rangement bienvenu.
Un lieu idéal pour les amoureux du centre-ville, à deux pas des quais de Saône, des restaurants et de la vie lyonnaise, tout en profitant d'un refuge paisible.
Prix: 262 000€
Possibilité de le louer jusqu'à 1044€/mois (loyer encadré), rentabilité locative d'environ 4,5%.
Adresse: Rue Mercière - Lyon 2
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites en porte ouverte !
Les visites de cet appartement se feront exclusivement lors de créneaux portes ouvertes :
Mercredi 13 mai de 12h à 14hSamedi 23 mai de 10h à 12h
Venez découvrir le bien librement sur ces horaires, sans rendez-vous.
Information importante : appartement situé dans un immeuble sans ascenseur.
N’hésitez pas à venir nombreux, premier arrivé… premier séduit !