MAGNIFIQUE T4 AVEC BALCON ET 2 GARAGES AU CENTRE DE

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter un appartement de type T4 orienté Est Ouest au 3ème étage, situé au promenade des Tuileries au centre de Tassin-La-Demi-Lune dans une résidence construite en 2014, réputée pour son excellente isolation et ses finitions de qualité.



Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple.



Caractéristiques principales :



Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 26.45 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis.



Trois chambres spacieuses sans aucun vis à vis dont une avec balcon.



Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé.



1 garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire si nécessaire.

Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.



Autres caractéristiques :



Résidence récente avec des prestations de qualité.

Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun.



Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.



Faibles charges de copropriété.



Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.



Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude, chauffage et parties communes: 140 euros



Taxe foncière : 1285.00 euros..



Prix de vente TTC : 400 000 euros

Honoraires 3 % à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours.



Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :



Azedine BENZEMMA

Agence LOUIS'APPART

07 85 14 18 25Honoraires : 3.29% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr