Immeuble de rapport en plein centre-ville - Secteur Bavay



Cet immeuble se situe au coeur de la ville et s'étend sur trois niveaux de 120m2 habitable environ.



Rez-de-chaussée :

Vaste hall d'entrée avec débarras et accès à la cave.

Studio d'environ 30 m² comprenant une grande pièce à vivre de 22 m² (cuisine/salon/chambre) et une salle de bain avec WC.

1er étage : Idéal colocation : En commun avec le second et le troisième étage

Cuisine équipée : 9M2 Environ

Salon : 13M2

Salle de bain/WC : 4.5M2

2ème étage :

Palier avec placard

2 chambres de 12 et 15M2 environ.

3ème étage :

Palier

2 chambres mansardées de 16 et 10M2 environ

Chauffage électrique dans l'ensemble du bâtiment, 2 compteurs (1 au rez-de-chaussée et un au 1er étage), 2 cumulus, double vitrage PVC pour le studio, Tout à l'égout.



Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, idéal investisseur.

Rendement locatif actuel : 425euros/mois pour le studio et 3 x 215euros pour les chambres

(celles-ci sont libres)

a visiter sans plus tarder !!!



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT

Agent commercial (Entreprise individuelle).

Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !