À VENDRE Appartement à aménager de 69 m2 de plain-pied avec parking 70 000 € Vigy / Hessange

À VENDRE Appartement à aménager de 69 m2 de plain-pied avec parking 70 000 € Vigy / Hessange
 
Présenté par:
Agence Valoir Immobilier Ennery
 
Découvrez cet appartement d’environ 69 m2 vendu à l’état de plateau brut, situé de plain-pied au sein d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité à Hessange Village, sur la commune de Vigy.
 
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une belle opportunité de créer un logement entièrement personnalisé selon vos besoins et vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Metz et Thionville.
 
L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives.
 
Prestations incluses :
 
Deux places de stationnement privatives
Compteur électrique individuel Linky
GTL avec platine compteur
Arrivée d’eau froide avec compteur individuel
Attentes et colonnes d’évacuation des eaux usées
Chape réalisée
Porte palière coupe-feu
Parties communes entièrement terminées
Réseaux principaux mis en place
 
Travaux restant à la charge de l’acquéreur :
 
Cloisonnement intérieur
Isolation intérieure
Installation électrique
Réseau de plomberie
Système de chauffage
Production d’eau chaude sanitaire
VMC
Revêtements de sols
Enduits et peintures
Cuisine
Salle de bains
Portes intérieures et aménagements
 
Un accompagnement par un maître d’œuvre peut être proposé afin de vous assister dans la conception, le chiffrage et la réalisation de votre projet.
 
Ce plateau constitue une excellente opportunité pour créer un logement sur mesure à un coût maîtrisé. Une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
 
Livraison prévisionnelle : début 2027.
 
Appartement situé au sein d’une copropriété de 12 lots, dont 12 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours.
 
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) conformément à l’article R.126-15 du Code de la construction et de l’habitation, le lot étant vendu à l’état brut sans installation de chauffage ni système de production d’eau chaude.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Prix : 70 000 € HAI
 
Honoraires à la charge du vendeur.
 
M. Christophe BICKEL, Agent Commercial (EI), immatriculé au RSAC de Thionville sous le no 478 499 429, agissant pour le compte de l’Agence Valoir Immobilier.
 
07 83 61 13 00
christophe@agencevaloirimmobilier.fr