Fort potentiel pour cet ensemble habitation et commerce sur la commune de WASSIGNY (02)
Publié le 16 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
235 000 €Chambres
5Salles de bain
1Fort potentiel pour cet ensemble habitation et commerce sur la commune de WASSIGNY (02)
Habitation + Commerce (Boulangerie) – 200 m² – Village dynamique – Fort potentiel
À vendre dans un village de campagne vivant, un ensemble immobilier rare comprenant une habitation spacieuse et une partie commerciale avec laboratoire de boulangerie.
Idéal artisan, repreneur, investisseur ou projet de reconversion.
Partie habitation:
-Cuisine
-Salle à manger
-Lingerie / chaufferie
A l'étage:
-Palier
-5 grandes chambres
-Salle de bains
-WC
Partie commerciale / laboratoire
-Magasin
-Atelier / labo
-Coin plonge
-WC + douche
Parfait pour poursuivre l'activité ou transformer selon vos besoins.
Extérieurs et annexes
-Terrain : 898 m²
-Cour macadam
-Terrasse
-Garage
-3 bâtiments offrant plusieurs possibilités (stockage, atelier, extension)
Points forts
Village dynamique et attractif
Habitation + commerce sur le même site
Gros potentiel de développement
Volumes rares
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 72 21 21 90 (réf. 596362 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Wassigny
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
200 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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